Minggu, 26 Oktober 2008

PT.KENCANA AGUNG PERKASA

DEVELOPER  -  LEVERANSIR  -  SUPPLIER  -  CONTRAKTOR

----------------------------------------------------------------------------------------------

                

>Menyediakan berbagai macam Cat Berkualitas-Pipa uPVC"paralon"

>Menyediakan peralatan keamanan"Explosive Detector-Metal Detector-Boom Barriers-CCTV Camera-ClearseC G-Fingerprints etc"

*Rudy Triyanto* 

Hp     : 0816 3224 7128 / 0812 7346 9504 

Email : rudy.triyanto@ymail.com

  • Blogs : http://roedblogs-roedblogs.blogspots.com
  • Blogs :http://www.perspot.com/20449089

Sabtu, 25 Oktober 2008

>BUrs4 Ngakak.....??!!""

Melihat Surga Amrozi
 
Almarhum Bendul baru seminggu meninggal dunia, oleh malaikat jalan-jalan di akherat guna diperkenalkan dengan lingkungan barunya.

Disuatu tempat Bendul melihat orang-orang yang disiksa, dicambuk dan dibakar di atas api neraka.Setelah disiksa mereka mati tapi hidup lagi lalu disiksa lagi. Begitu terus berualng-ulang.

Lalu Bendul lalu bertanya kepada Malaikat. "Wahai Malaikat, tempat apakah itu namanya? dan kenapa mereka disiksa?"

"O..itu namanya neraka, tempat orang-orang yang selama hidupnya suka mencuri, berzina, korupsi dan semua perbuatan berdosa lainnya." jawab Malaikat.


O..begitu ya...lalu Bendul diajak berjalan lagi untuk melihat tempat penyiksaan yang lain sampai suatu saat Bendul melihat Amrozi CS sedang berada di tempat yang sejuk, indah dan pemandangannya indah sekali.

Di sana Amrozi CS ditemani wanita-wanita cantik telanjang, diiringi musik nan merdu, di meja dihidangkan makanan yang serba lezat. Lalu dengan sedikit heran Bendul bertanya. "Wahai malaikat tempat apakah itu namanya ?"

"O..itu surganya Amrozi !' Jawab malaikat. Kemudian Bendul diajak berjalan lagi.

Tiba-tiba terdengar suara Bom, Bluarrr,,bendul heran tapi masih terdiam,,merekapun berjalan lagi. Sekitar sepuluh menit kemudian terdengar bom lagi.

Bendulpun bertanya kepada malaikat, "Suara apakah itu wahai Malaikat ?"

"O..itu suara bom, setiap sepuluh menit surganya Amrozi kami ledakkan..!!!"

Sent by: Andi Brasco on Oct 24th, 2008 | Rate it and send to friend


Tidak di Ijinkan Kentut

Category: Humor Umum


Adalah seorang pria yang sudah sangat uzur, sakit-sakitan dan lemah. Namun anaknya tak mampu memberikan yang terbaik untuknya, karena itu ia hanya dititipkan pada sebuah panti jompo yang sederhana dan buruk perawatannya.

Suatu hari sang anak memperoleh hadiah besar lewat kuis televisi. Dan hal pertama yang dilakukannya adalah memindahkan ayahnya ke sebuah panti jompo yang mahal dan sangat baik perawatannya.

Bukan main kagumnya pria tua itu dengan kebersihan dan keasrian tempat perawatannya yang baru. Ia benar-benar menikmati semua yang ada di sekitarnya.

Hari pertama di panti jompo yang baru itu, ia menonton video di kamarnya. Ketika film sedang seru-serunya, mendadak ia memiringkan tubuhnya ke satu sisi, namun seorang perawat langsung berlari dan kembali meluruskan duduknya.

Tak lama kemudian pria itu harus makan malam. Selesai makan malam, kembali ia memiringkan tubuhnya ke satu sisi. Tapi segera pula seorang perawat datang berlari, mendorong dan meluruskan posisi duduknya di tempat tidur.

Malam itu, kebetulan sang anak menelepon dan menanyakan keadaan ayahnya di rumah perawatannya yang baru itu.

"Tempat ini memang luar biasa," kata ayahnya, "Udaranya nyaman, makanannya enak-enak, di kamar ada televisi 40 inci dengan layar lebar, pelayanannya sangat istimewa..."

"Berarti tempat itu benar-benar panti perawatan yang baik, bukan?" kata sang anak di ujung sana dengan nada gembira.

"Ya, hampir semuanya bagus dan memuaskan," ujar pria itu tersebut. "Kecuali satu hal, mereka tak mengijinkan saya kentut...!"

Sent by: Martha Burhan on Oct 15th, 2008 | Rate it and send to friend


Seorang Indian yang Malang

Category: Humor Umum


Dalam perjalanannya melintasi padang rumput Dakota Selatan, dua orang koboi bertemu dengan seorang Indian yang sedang tiarap dan dengan kuping menempel rapat di tanah. Tom, salah seorang dari koboi itu berkata pada temannya,

"Kau lihat Indian itu?"

"Yeah," sahut yang ditanya.

"Kau tahu apa yang sedang dilakukannya?"

"What..?"

"Dia sedang mendengarkan sesuatu," jelas Tom. "Orang-orang Indian bisa mendengar apa pun yang terjadi di kejauhan dengan cara itu."

Bersamaan dengan itu, si Indian mengangkat wajahnya lalu menatap kedua koboi itu.

"Gerobak beratap," serunya, "kira-kira dua mil di sebelah sana. Ditarik oleh dua ekor kuda, satu hitam dan satu coklat. Penumpangnya terdiri dari seorang ayah, ibu dan seorang anak perempuan. Gerobak itu sarat dengan perabotan rumahtangga."

"Luarbiasa," kata temannya pada Tom. "Indian ini sangat hebat. Dia tahu berapa jauhnya gerobak itu, berapa ekor dan apa warna kudanya, siapa saja penumpangnya dan apa muatannya..., luarbiasa!"

Si Indian kembali mengangkat wajahnya dan berkata pelan, "tentu saja saya tahu, karena saya baru saja dilindasnya...!"
Sent by: Martha Burhan on Oct 15th, 2008 | Rate it and send to friend
Alasan Mengapa Superhero Tidak Mau Membantu Indonesia
Category: Humor Politik
Dengan meningkatnya tingkat kriminalitas di ibukota dewasa ini, pemerintah Indonesia telah mengirimkan proposal penawaran kerja kepada sejumlah superhero dari negara paman Sam.

Proposal ini menawarkan suatu bentuk kerjasama dimana para superhero diminta kesediaannya untuk bekerja di Indonesia dalam kerjasama dengan Mabes Polri untuk memerangi kriminalitas yang marak terjadi di kota2 besar Indonesia , khususnya Jakarta .

Tetapi tidak diduga sejumlah besar superhero MENOLAK ajakan kerjasama ini.

Berikut adalah alasan penolakan tersebut,

1. BATMAN (Bruce Wayne)

Bruce Wayne menolak ajakan kerjasama ini dengan alasan yang terlalu dibuat-buat. ALasan beliau adalah DIA KEBERATAN MENANGGUNG PAJAK IMPOR BAT-MOBILE KE INDONESIA. BAYANGIN AJA PAJAK IMPOR MOBIL MEWAH YANG SELANGIT, APALAGI UNTUK BAT-MOBIL YANG SECANGGIH ITU.

2. SPIDERMAN (Peter Parker)

Parker juga menolak ajakan kerjasama ini dengan alas an DI INDONESIA HANYA ADA SEDIKIT SEKALI GEDUNG TINGGI, YANG MENYULITKAN DIA UNTUK BERGELANTUNGAN DARI GEDUNG KE GEDUNG. KALAUPUN ADA GEDUNG TINGGI, JARAKNYA TERLALU BERJAUHAN, SEHINGGA SANGAT MENYULITKAN. BELUM LAGI SAAT BERGELANTUNGAN, DIA TAKUT KECANTOL KABEL LISTRIK DAN TELEPON YANG BANYAK BERSERAKAN DI LANGIT-LANGIT KOTA BESAR INDONESIA

3. INVISIBLE GIRL (Susan Storm)

Menolak dengan alasan MINDER. Kemampuan menghilang yang dimilikinya masih jauh kalah dengan kemampuan menghilang orang-orang Indonesia. Berikut wawancara yang dilakukan dengan CNN SAYA SIH HANYA BISA MENGHILANGKAN DIRI SAYA SENDIRI. BANYAK ORANG DI INDONESIA YANG BUKAN HANYA BISA MENGHILANGKAN DIRI SENDIRI, MALAHAN HUTANG, ASSET-ASET NEGARA YANG PERNAH DIKUASAI, SAMPAI HUTANG-HUTANG KORUPSI PUN BISA DIHILANGKAN JUGA. JADI SAYA MINDER NIH.....

4. THE THING

Menolak dengan alasan DI INDONESIA SUDAH BANYAK ORANG DENGAN KULIT YANG LEBIH TEBAL DARI SAYA. BUKAN HANYA KEBAL PELURU, MALAHAN SUDAH KEBAL MALU SEGALA.

5. HUMAN TORCH (Johnny Storm)

Menolak juga sama dengan anggota-anggota Fantastic 4 yang lain, karena BELUM JUGA MULAI BEKERJA, DIA UDAH MENDAPAT PANGGILAN DARI KEJAGUNG KARENA DICURIGAI MENJADI DALANG TERBAKARNYA BEBERAPA PASAR DI INDONESIA.

6. THE FLASH (Barry Allen)

Sebenarnya Allen sudah mempertimbangkan untuk menerima proposal ini, tetapi setelah melakukan survey ke berbagai lembaga pemerintahan dia akhirnya menolak. BAYANGKAN AJA, UNTUK MENDAPATKAN TANDA TANGAN KTP AJA ORANG HARUS MENUNGGU BERHARI-HARI. ITU AJA MASIH SABAR. JADI KESIMPULAN SAYA, ORANG INDONESIA TIDAK MEMERLUKAN SEORANG SUPERHERO YANG MEMILIKI KEKUATAN BERUPA KECEPATAN. KECEPATAN TIDAK ADA ARTINYA BUAT BANGSA YANG ALON-ALON ASAL KELAKON.

7. SUPERMAN (Clark Kent )

Sang manusia baja ini menolak dengan sopan, karena SAYA TAKUT DISANGKUTKAN DENGAN TUNTUTAN MELAKUKAN AKSI PORNOGRAFI/PORNOAKS I KARENA CELANA DALAM SAYA DI DEPAN.

8. AQUAMAN

Merasa tidak kuat setelah mencoba pekerjaan baru di Indonesia , karena LAUTNYA UDAH TERCEMAR LUMPUR LAPINDO

9. WONDER WOMAN

Pada mulanya, sang peace ambassador dari atlantea ini merasa yakin bisa membantu pemerintah Indonesia. Tetapi setelah pengamatan lebih lanjut, dia akhirnya menolak juga dengan alasan KALO SAYA MATI DI US DALAM MENUNAIKAN TUGAS KAN MASIH BERGENGSI, DIBUNUH MONSTER / VILLAIN. DI INDONESIA BISA-BIASA SAYA MATI DIGREBEK FPI GARA-GARA KOSTUM SAYA YANG SUPER SEKSI INI.

10 CAT WOMAN

Menolak setelah ketakutan mendengar lagu KUCING GARONG.

11 HULK (Bruce Banner)

Banner menolak karena JALAN-JALAN DI INDONESIA TERLALU SEMPIT UNTUK UKURAN TUBUHNYA. BELUM LAGI KALO NGEJAR VILLAIN SAMPAI KE GANG-GANG PERUMAHAN, NTAR KENA PORTAL, BELUM LAGI DIMINTAI DUIT CEPE-AN. MAU AMBIL DARI MANA???? GW KAN GA PAKE BAJU. BELUM LAGI KALO NYEBRANG JALAN, DISORAKIN DISANGKA SI KOMO.

Sent by: e-ketawa on Oct 14th, 2008 | Rate it and send to friend


Albert Einstein Dan Kondektur

Category: Humor Umum


Suatu hari Albert Einstein pergi ke suatu kota dengan kereta api. Saat di Kereta...........

Kondektur : "Maaf pak, bolehkah saya minta tiketnya?"

Albert menatap kondektur itu dengan terkejut dan bingung. Lalu Albert meraba saku bajunya sambil menggerutu. Karena kelamaan, kondektur itu marah pada Albert.

Kondektur : "Pak Albert, mana tiketnya?"

Albert masih saja sibuk mencari tiket disakunya yang entah kemana. Akhirnya kondektur itu sadar bahwa Albert Einstein orangnya pelupa, maka........

Kondektur : "Oke pak,mungkin tiket anda ketinggalan dirumah, jadi tidak apa-apalah".

Einstein : "saya tidak lupa dengan tiket saya tapi saya lupa, MAU KEMANA SAYA PERGI?"

Kondektur : "#@?!#%*"

Jumat, 24 Oktober 2008

Indonesia to execute Bali bombers in Nov: official

Indonesia will execute the three Islamists convicted for the 2002 Bali bombings in early November, an official said Friday.


"The execution will be carried out in early November... The decision is final," attorney general's office spokesman Jasman Panjaitan said without providing an exact date.

Extremists Amrozi, Mukhlas and Imam Samudra face a firing squad over the attacks on packed nightspots on the resort island of Bali which killed 202 people, mainly foreign holidaymakers.

They were sentenced to death in 2003 but their execution has been repeatedly delayed by a string of failed appeals and religious considerations.

"All legal avenues for death-row convicts Amrozi, Mukhlas and Imam Samudra have ended and all legal requirements have been fulfilled," Panjaitan said.

The bombers' last petition, against the use of the firing squad, was thrown out of the constitutional court earlier this week.



Most executions in Indonesia are carried out by firing squad at undisclosed locations in the dead of night. Prisoners are normally notified at least 72 hours before they are shot.

The bombers have expressed no regret for killing "infidels" and claim they are eager to die as "martyrs" for their radical view of Islam.

Paraded before the media at the island prison in southern Java earlier this month, they vowed their deaths would be avenged.

"If I'm executed there'll be retribution. It's not necessary for me to tell you what the retribution will be," said Amrozi, known as the "smiling assassin" for his jovial court appearances.

Lawyers for the bombers condemned the government for failing to give an execution date.

"The announcement today is not firm or clear about the execution date, it could be anywhere between November 1 and November 10. We think they're just playing for time," lawyer Achmad Cholid told AFP.

The government has been criticised for backtracking on previous statements about the timing of the execution, which could raise anger among the tiny minority of Islamist radicals in the mainly moderate Muslim country.

Elite anti-terror police have stepped up security near Amrozi and Mukhlas' village in East Java province in anticipation of the execution, according to the Detikcom news website.

Vice President Jusuf Kalla said the executions had to be "done at the right moment" after careful consideration, Detikcom reported.

Meanwhile police are pursuing other extremists from the Jemaah Islamiyah regional terror network which allegedly carried out the Bali bombings of 2002 and 2005, and attacks against the Australian embassy and Marriott hotel.

Investigations into five terrorists arrested in Jakarta on Tuesday have led investigators to believe extremist networks are now more determined to destabilise the local economy than kill Westerners, police said.

The cell rounded up Tuesday was planning to blow up Jakarta's main fuel depot and was connected to Abdullah Sunata, who was jailed in 2006 for protecting alleged Bali bomb mastermind Noordin Mohammad Top, they said.

"Their target has always been non-believers," police Brigadier General Bambang Hendarto Danuri told reporters.

"But we have seen now that they are also targeting anti-terror agencies and those with links to the economy, not only the interests of the US and its allies."

Malaysian extremist Noordin, who wants to create an Islamic caliphate across much of Southeast Asia, is still on the run with a one-billion-rupiah (102,000-dollar) price tag on his head.

TipS finance

Insure yourself against financial ruin. There should be no higher financial priority in your life than health insurance. Without it, if your health takes a turn for the worst, hospital bills could easily bankrupt you and your family.

TIPS HIDUP s3hat ala gW

Did you overeat this holiday weekend? Don't feel guilty about it, because it is O.K. to let go every now and then. But, recommit today to eat well and keep exercising.

STRES,.......?????

Sepertinya kita memang tak bisa luput dari stres. Di kantor, di rumah, bahkan tak melakukan apa-apa pun bisa menyebabkan stres. Menurut situs stressfocus.com, ada empat tipe stres yang dibagi dalam dua kelompok, yakni positif stres dan negatif stres. Yang termasuk dalam positif stres adalah eustres, yakni saat stres muncul, seseorang justru lebih produktif atau malah lebih kreatif dalam menyelesaikan pekerjaan.

Positif stres bisa membantu kita melakukan perubahan dalam hidup. Tak sedikit yang berganti profesi atau menemukan jalan keluar yang jitu dari suatu masalah. Positif stres juga membantu kita menyadari ada sesuatu yang salah dan harus diperbaiki. Penemuan-penemuan penting dalam bidang teknologi atau disain kreatif biasanya berasal dari stres tipe ini.

Yang termasuk dalam kelompok negatif stres diantaranya adalah distress. Perasaan stres ini muncul saat seseorang sedang frustasi, takut, atau punya kemarahan yang belum dilampiaskan. Bila terlalu sering mengalami distress, akibatnya adalah tekanan mental. Kemudian ada juga understress, yang terjadi saat seseorang mulai kehilangan tantangan. Manajemen kantor yang salah atau minimnya kesempatan untuk berpartisipasi dan menunjukkan skill sering menyebabkan stres tipe ini. Understress bisa mendorong kita pada masalah baru. Jenuh dan perasaan tak berdaya adalah dua efek dari stres ini, akibatnya kita jadi kehilangan motivasi untuk bekerja.

Tipe negatif stres terakhir adalah over-stress. Stres ini terjadi setelah seseorang bekerja keras atau berusaha berlebihan untuk menyelesaikan suatu pekerjaan demi memenuhi tenggat. Kondisi ini terus berulang karena kita tak punya waktu untuk break dan menarik napas sejenak, sehingga pikiran kita hanya terfokus pada cara menyelesaikan pekerjaan secepat mungkin. Over-stress bisa berakibat pada berkurangnya kemampuan atau kreatifitas.

Bagaimana jika pekerjaan kita rawan stres? Carilah cara untuk selalu memompa energi baru. Melakukan kegiatan yang bersifat relaksasi, cuti, berlibur, atau tidak memikirkan pekerjaan setelah jam kantor adalah sebagian dari usaha untuk mengelola stres.

Rabu, 22 Oktober 2008

kapan Wanita Terlihat Seksi di Mata Pria....????

 
Ternyata, tak perlu usaha ekstra keras untuk membuat kita terlihat seksi di mata pria. Dengan seulas senyum atau pandangan mata pun Anda sudah bisa membuat jantung pria berdebar kencang. Jadi, lupakan sejenak gaun-gaun seksi atau aksi provokatif nan sensual untuk membuat darah si dia berdesir. 

Untuk menentukan kapan seorang wanita terlihat seksi di mata pria, para ahli melakukan serangkaian tes. Pemindaian otak, menganalisa intonasi suara, dan menghitung kontraksi orgasme, merupakan bagian dari langkah-langkah tes tersebut. Dan, diketahui ada 5 momen yang bisa membuat wanita menjelma menjadi mahluk paling seksi.

1. Saat tersenyum dan saling memandang 
Menurut penelitian di Universitas Scotland, saat Anda tersenyum tulus sambil memandang mata seorang pria, wajah Anda akan terlihat dua kali lebih menarik daripada saat Anda memandang pria namun minus senyuman. Pandangan mata penuh arti yang Anda sampaikan juga menjadi penyampai pesan yang efektif. Saat ia menerima pesan Anda, jantungnya pun berdegup lebih kencang. 

2. Saat menggunakan bahasa tubuh
Menurut studi yang dilakukan psikolog Monica Moore, Ph.D, dari Webster University pada tahun 1985, terungkap bahwa Anda bisa jadi perayu ulung hanya dengan menggunakan bahasa tubuh. Misalnya saja memilin rambut atau membasahi bibir. Para pria dalam studi Moore tersebut mengaku bisa menangkap arti dari bahasa tersebut tersebut dan menganggapnya sangat seksi. 

Tapi, bagaimana jika kita termasuk pemalu? Pilihlah zona nyaman Anda, misalnya jika Anda merasa nyaman berada di kafe langganan, toko buku favorit, jangan ragu untuk melemparkan sinyal di tempat ini. Menggunakan bahasa tubuh yang menggoda pada satu pria juga lebih "aman" ketimbang di keramaian. 

3. Saat Anda tak terlihat kurang makan
Lupakan obsesi untuk memiliki tubuh indah ala para model karena ternyata pria tak terlalu menyukainya. Penelitian yang dilakukan para ahli dari Universitas Texas menunjukkan para pria lebih memilih wanita dengan badan yang sedang, tak gemuk tak kurus. 
Menurut Devendra Singh, psikolog, pilihan para pria tersebut adalah hal alami yang dipengaruhi oleh psikologi evolusi. Manusia memiliki insting purba untuk bertahan hidup dan reproduksi. Dan, wanita-wanita bertubuh sedang bahkan agak gemuk dianggap bertubuh sehat dan lebih subur. 

4. Saat sedang masa subur
Saat Anda sedang berada di masa subur atau saat sel telur keluar (ovulasi), Anda akan terlihat lebih seksi di mata pria. Kapankah saat ovulasi? Biasanya di pertengahan siklus haid, sekitar hari ke-14 sampai ke-16 dihitung dari hari pertama menstruasi. Mengapa sel telur bisa memengaruhi penilaian pria? Bukti ilmiah menunjukkan, kadar esterogen yang naik sebelum ovulasi, kulit akan terlihat lebih kenyal dan bersinar. Selain itu, tubuh Anda juga mengirimkan sinyal: ini waktunya membuat bayi.

5. Saat Anda adalah wanita yang ia cintai
Semakin pria mencintai Anda, makin seksi pula Anda di matanya. Penelitian juga telah menunjukkan, semakin kita kenal, suka, dan menghargai seseorang, makin menariklah ia secara fisik.(DI kutip dari detic .com)

Selasa, 21 Oktober 2008

>TIPs Finance

Find out about secondary costs. In addition to monthly payments, be prepared to incur some secondary costs, including repairs, notary, escrow fees, and title insurance....(RT)




GEJOLAK PASAR MODAL,ujian bg BAPEPAM-LK

Menteri Keuangan Sri Mulyani Indrawati dlmharian Kompas .com mengatakan, gejolak pasar modal yang terjadi saat ini termasuk di Indonesia merupakan ujian bagi Bapepam-Lembaga Keuangan (LK) untuk menjadi otoritas yang disegani dan dipercaya masyarakat.
   
"Kondisi saat ini merupakan ujian untuk Bapepam-LK untuk menjadi otoritas yang patut disegani dan dipercaya masyarakat," kata dalam sambutan pelantikan pejabat eselon II di lingkungan Depkeu di Jakarta, Jumat (17/10). 
   
Ia menyebutkan, banyak hal yang sudah diputuskan dalam beberapa pekan terakhir menyangkut pasar modal. Namun, Bapepam-LK dituntut terus-menerus kreatif dan teliti dalam mengelola pasar modal. "Bapepam-LK dituntut mampu mengelola sesuatu yang dinamis, melihat masalah dengan perspektif baru, apakah merubah peraturan, meng-enforce peraturan, dan menjaga integritas pasar modal," katanya.
   
Menkeu menyebutkan, di tengah tantangan dan ancaman krisis global saat ini, jajaran Depkeu harus bersikap siaga, tangkas dan cerdas dalam mengantisipasi krisis. "Gejolak yang dihadapi saat ini merupakan ujian yang tidak ringan yang akan berdampak langsung/tidak langsung terhadap perekonomian nasional," katanya.
   
Dalam kesempatan yang sama Menkeu juga minta agar jajarannya terutama di Direktorat Jenderal Perbendaharaan untuk mengawasi lebih ketat berbagai badan layanan umum (BLU) yang telah dan akan dibentuk.
   
"Jangan sampai BLU menjadi makhluk baru yang menimbulkan masalah, banyak kementerian/lembaga bermaslah dengan keuangannya kemudian lari ke BLU, insting saya mengatakan, kita terlalu royal dan rileks dalam mengawasi BLU," katanya.
   

Menkeu juga meminta agar penertiban rekening pemerintah terus dilakukan karena rekening pemerintah akan terus ada. "Banyak rekening yang sudah ditutup namun juga banyak rekening baru yang muncul. Karena itu, tugas penertiban rekening kementerian/lembaga akan tetap terus ada," katanya.

Yach kiat doakan sj ya...!!


 

>yG mau hIduP s3hat ikuti tip Gw

Don't forget to drink plenty of water! When you are participating in vigorous physical activity, it's important to drink before you even feel thirsty.

Senin, 20 Oktober 2008

>PT. BATARA SARANA MANDIRI,penGembang Property dr Timur Indonesi4

PT. BATARA SARANA MANDIRI didirikan pada tahun 2007. Walaupun masih berumur satu tahun lebih, namun nama Batara Sarana Mandiri (Solthana) telah dikenal cukup luas oleh masyarakat umum terlebih di antara pengembang perumahan/property di kota Makassar.
BATARA SARANA MANDIRI didukung oleh tenaga yang professional, ahli dan berkomitmen kuat untuk tumbuh dan berkembang bersama.
Solthana Residence adalah produk Batara Sarana Mandiri. Solthana Residence adalah hunian, dibangun di kawasan Barombong Kecamatan Tamalate Kota Makassar. Kawasan Barombong adalah salah satu kawasan yang diproyeksikan oleh Pemerintah Kota Makassar untuk dibangun dan dikembangkan sebagai pusat wisata, hunian dan kawasan bisnis.
Sejalan dengan rencana Pemkot, Batara Sarana Mandiri sebagai pengembang perumahan akan membangun “cluster” rumah hunian berikut fasilitas umum, fasilitas sosial, pusat kesehatan, mall dan infra struktur yang mendukung untuk bisnis dan investasi.
Untuk menjalankan Visi dan Misinya, Batara Sarana Mandiri bergabung dan aktif berperan dalam keanggotaan Persatuan Real Estat Indonesia (REI).


PROYEKSI BISNIS PROPERTY


Tercatat kondisi pertumbuhan ekonomi di tahun 2007 merupakan kondisi terbaik sejak krisis ekonomi 1998. Berbagai sektor ekonomi mengalami peningkatan, di sektor properti, nilai kredit properti yang dirilis Bank Indonesia (BI) per Juni 2007 sebesar Rp130,93 Trilyun naik 7-8% dibandingkan tahun sebelumnya.

Dari catatan tahun 2007 tersebut, proyeksi properti tahun 2008 menunjukkan kecenderungan yang sama, apabila tidak ada kondisi-kondisi yang mengganggu keamanan negara dan kekacauan politik yang luar biasa, sektor properti diperkirakan tetap akan tumbuh sekitar 5-6% atau dengan nilai kapitalisasi pasarnya mencapai Rp73,9 Trilyun. 
Berdasarkan pengalaman pada tahun 2003 menjelang pemilu 2004, sektor properti tidak terpengaruh dengan konstelasi politik. 

Di sisi lain kecenderungan pasar khususnya kebutuhan akan produk hunian terus meningkat. 
Salah satu pemicu meningkatnya penjualan rumah selama tahun 2007 antara lain semakin rendahnya tingkat suku bunga KPR. Bahkan bisa dibilang, di Semester II tahun ini, tingkat suku bunga KPR bisa menyentuh angka sekitar 9 hingga 10 %, meski penurunan ini baru dipelopori oleh perbankan besar. Analisa dari beberapa pakar ekonomi, target pertumbuhan antara 15 hingga 20% di tahun 2008 dapat dicapai, dengan catatan tingkat inflasi dalam negeri masih terkendali. 

Dari sektor perbankan, pemerintah telah mengeluarkan kebijakan menurunkan BI rate menjadi 8% per Januari 2008. Dengan dikeluarkan kebijakan ini memberikan peluang bagi sektor properti untuk bisa berkembang. 
Suku bunga BI yang cenderung menurun, akan memicu kenaikan penjualan rumah. Masyarakat yang selama ini menunda pembelian rumah, akan merealisasikan pembelian di tahun 2008. Bahkan untuk perumahan segment menengah - kebawah dan apartment menengah diperkirakan bakal menjadi primadona dalam industri properti tahun depan.

Ditengah kerisauan akan kenaikan harga minyak yang bakal mendongkrak harga rumah, banyak pengembang masih yakin tahun 2008 bisa lebih baik dari tahun sebelumnya. Demand masyarakat terhadap rumah tidak akan pernah surut sepanjang tahun apalagi didukung dengan tim marketing yang handal dan tangguh.
Saat ini Batara Sarana Mandiri tengah mempersiapkan diri untuk ekspansi dan pengembangan bisnis dan dalam waktu dekat rencana tersebut akan diwujudkan. 
Khusus di Provinsi Sulawesi Selatan, dengan melihat kondisi obyektif kota Makassar, Kota “Anging Mammiri” bukan hanya sekedar menjadi pintu gerbang (gate), tetapi juga menjadi ruang keluarga (living room), tempat segala aktivitas banyak pihak.
Diprediksi kebutuhan rumah terus meningkat seiring dengan semakin berkembangnya Kota Makassar dan Sulsel. Realita itulah yang sebetulnya memberi keyakinan para pengembang
1. Proyek I, GRIYA TIRTA MADANI

Perumahan Griya Tirta Madani dibangun di atas lahan seluas 2,7 hektar. Lokasi perumahan di Jalan Perjanjian Bongayya Kelurahan Barombong Kecamatan Tamalate. Griya Tirta Madanai (GTM) adalah perumahan type RSH sebanyak 160 unit. Pembangunan proyek RSH ini dimulai pada bulan Maret 2007 dan rampung pada bulan Desember 2007. Bank mitra pembiayaan dan KPR pada proyek ini adalah Bank Tabungan Negara.

Spesifikasi teknis bangunan :
 Pondasi : Batu kali
 Sloef : Beton bertulang
 Dinding : Batu bata diplester / plamur / cat /aci
 Lantai : Tegel keramik 30 x 30
 KM / WC : Tegel keramik 20 x 20 (lantai), 20 x 25 (dinding)
 Kloset : Jongkok
 Dapur : Meja beton lapis keramik
 Kusen : Panil kayu kls. II (pintu utama / kamar), fiber (km / wc)
 Daun jendela : Kotak kayu kls. II, kaca 5 mm
 Atap : Metal roof (type 30), seng gelombang dicet (type 27, 21)
 Rangka atap : Kayu kls. II
 Plafon : Eternit
 Daya listrik : 900 VA / 220 Volt
 Air bersih : Sumur bor + pompa air  
 Pagar pembatas : Bataco 1m
  
Griya Tirta Madani memenuhi kebutuhan masyarakat akan kebutuhan rumah Rumah Sederhana Sehat. Total ruamh sebanyak 160 unit telah habis terjual.

TYPE LUAS JUMLAH UNIT
21/60
27/72
30/90
36/90 5 X 12
6 X 12
6 X 15
6 X 15 68
67
17
8



2. Proyek II, SOLTHANA RESIDENCE

Sesuai dengan Rekomendasi Walikota Makassar Nomor: 648.11/063/PTRB tentang Peruntukan Lahan Pembangunan Perumahan Solthana Residence Oleh PT. Batara Sarana Mandiri Yang Terletak Di Jalan Perjanjian Bongaya Kelurahan Barombong Kecamatan Tamalate Kota Makassar, di atas lahan seluas 40.011 m2 (empat puluh ribu sebelas meter persegi) telah dibangun kawasan hunian dengan memadukan fungsi rumah yang asri dan konsep rekreasi pantai. Proyek ini sedang berlangsung dengan total hunian sebanyak 231 unit dengan rincian sebagai berikut : 

TYPE LUAS JUMLAH UNIT
40/96
55/128
75/153
RUKO 6 X 16
8 X 16
9 X 17
5 X 15 107
64
47
13


Batara Sarana Mandiri bekerja sama dengan Bank Panin selaku bank mitra pembiayaan. Solthana Residence terbagi dalam 2 tahap pembiayaan. Tahap I sebanyak 61 unit. Selebihnya Tahap II sebanyak 65 unit. Persentase kemajuan pembangunan proyek sampai saat ini telah mencapai 65%, progress yang cukup maju dan terus digenjot. 

Berikut adalah spesifikasi teknis bangunan:
 Pondasi : Batu kali
 Dinding : Batu bata diplester
  Finishing luar cat dulux / mowilex
 Lantai : Keramik
 Atap : Rangka kayu kls. II diresidu
  Penutup genteng metal lapis karet
 Kusen : Kayu bayam, daun pintu panilo
 Plafon : Rangka plafon kayu kls. II
  Plafon gypsum 9mm / calsiboard
 Sanitair : Closed duduk / shower
 Air bersih : PDAM / sumur bor
 Listrik : 1300 Watt
 Carport : Rabat beton
 Jalan utama : Aspal
 Jalan lingkungan : Paving blok
   
Sejalan pekerjaan pembangunan fisik dan penataan, Batara Sarana Mandiri berkomitmen untuk membangun hunian yang asri dengan fasilitas yang memadai.

Kedepannya, Solthana Residence akan dikelola secara khusus oleh unit Town Management yang menangani kebersihan, keamanan dan penataan kawasan hunian.


3. Proyek III, TAMAN SOLTHANA

Masih di kawasan Barombong Jalan Andi Paturungi, kembali PT. Batara Sarana Mandiri akan membangun rumah Type 36 dan 45. Rumah sederhana namun bergaya minimalis. Proyek ini tengah dipersiapkan. Desain gambar rumah telah rampung. Demikian juga kebutuhan lahan telah disurvei dan dibuatkan site plan. Dalam waktu dekat proyek pembangunan fisik akan dimulai.

TYPE LUAS JUMLAH UNIT
Yasid 36/78
Kaisar 45/98
 6 X 14
7 X 14
 99
43


Spesifikasi teknis bangunan:
 Pondasi : Batu kali
 Dinding : Pas. batu merah diplester / aci
 Sloof, kolom, ringbalk : Struktur beton bertulang
 Kusen : Kusen kayu (kls II)
 Daun pintu / jendela : Pintu utama panil (kls II)
  Pintu double teakwood
  Daun jendela bingkai kaca
 Lantai ruangan : Keramik 30 x 30 cm
 KM / WC : Lantai 20 x 20 cm
  Dinding 20 x 25 cm
  Closed jongkok
 Atap : Rangka kayu (kls II)
  Atap seng gelombang (warna)
 Plafon : Rangka kayu (kls II)
  Calsiboard
 Meja dapur : Plat beton lapis keramik
 Listrik PLN : 900 Watt
 Air bersih : Sumur bor
 
   




>Awan Menggantung di amper4.....

Hari minggu ini terasa begitu sunyi  dan gelap, padahal jam sdh menunjuk pd angka 12.00 wib,biasanya suasana di jembatan ampera sdh ramai dilalui lalu lalang kendaraan yang lewat di atasnya yang menandakan aktivitas wong Palembang,namun hari ini terasa begitu berbeda dengan biasanya...

Aq termenung duduk seorang diri di Pelataran Benteng Kuto Besak(BKB) ,mataku  menerawang jauh ke depan  sambil sesekali memandang kesibukan perahu yang sedang melintas  di Sungai Musi,sekali lagi juga terlihat sepi,hanya satu atau dua perahu yang melintas,sunyi...dan sunyi sekali seperti sunyinya hati & perasaanku yg sedang gundah gulana memikirkan berbagi persoalan batin yg sedang membelitku..

Tiba-tiba langit semakin gelap,mendung dan sesekali di ikuti suara petir yang menggelegar memecah kesunyian   ....,tampak seoarang nenek renta berlarian sambil menggendong cucunya yg menangis dan menggigil ketakutan.

Langit semakin mendung dan gelap,sementara di atas ampera tampak awan hitam menggantung menandakan sebentar lagi akan turun hujan ...

Minggu, 19 Oktober 2008

>GELIAT PROPERTY di TENGAH KRISIS FINANSIAL GLOBAL

Kalau di penghujung Tahun 2007 sampai semester pertama Tahun 2008 pertumbuhan Property di Indonesia mengalami pertumbuhan yang cukup signifikan,bagaimana dengan situasi sekarang di mana dunia mengalami krisis finansial yang menghantam hampir semua sektor perekonomian dunia,bahkan Negara Adidaya sekelas Ametrika Serikat pun seakan tak berdaya menghadapi situasi ini walaupun Pemerintahan BUSH sudah menggelontorkan dana sebesar USD 600 M,mampukah property kita bertahan ...?????

Sikap bernada pesimis meluncur dari beberapa Pengamat Property maupun Pengamat Ekonomi kita,sebagaimana kita tahu saat ini suku bunga SBI berada di kisaran 9,5 dan Rupiah dibandrol Rp.9.750,- per Dollar USA serta makin melemahnya Ekonomi Dunia saat ini.(Break dulu ya gw dah ngantuk nieh...!!!)

>HARGA CPO TERUS MELOROT ....????

PALEMBANG, MINGGU- Dari sumber kompas yg kami peroleh, Harga Crude Pale Oil (CPO)yg merupakan komoditi ekspor unggulan di Sumatera Barat & Sumatera Selatan terus melorot . Jika tender pada tanggal 13 Oktober menetapkan harga CPO Rp 4.818 per kilogram, maka tender kemarin CPO hanya dihargai Rp 4.237 per kilogram.

"Ketua Gabungan Pengusaha Kelapa Sawit Indonesia (Gapki) Sumatera Barat Kardi Maryoto, Jumat (17/10), mengatakan harga CPO masih terus merosot. Harga ini merupakan yang terendah sejak 1995," kata dia.

Walaupun harga CPO saat ini menyerupai harga di tahun 1995, namun aneka harga komponen produksi sudah naik. Sebut saja BBM, upah tenaga kerja, hingga pajak. Karena itu, keuntungan pengusaha akan terus berkurang.

Kendati begitu, Kardi memastikan harga beli tandan buah segar (TBS) sampai ke pabrik di Sumatera Barat masih berkisar antara Rp 800-900 per kilogram. Dia mengaku, Gapki tidak tahu-menahu urusan perdagangan sawit di luar pabrik.

Lain lg yang terjadi di Sumatera Selatan,dari informasi yg berhasil di himpun dari beberapa petani sawit ataupun pedagang Tandan Buah Segar di daerah Banyuasin harga perkilonya sdh menukik tajam dari Rp.1.200,- menjadi Rp.600,- ,sebuah rekor yang sangat menyesakkan dada para petani ditengah meroketnya harga barang termasuk Harga Pupuk di Pasaran.

Para petani sangat berharap Pemerintahan SBY segera bertindak melindungi mereka ,walaupun mereka tahu bahwa krisis ini hampir di alami oleh sebagian besar penduduk di belahan dunia.(RT)

>Cari kringet nyambi cuci mata di Lap Bumi Sriwijaya emang asyik

Minggu Pagi,19 Oktober 2008,=>Jam 05.15 wib tadi  gw joging di lapangan Bumi sriwijaya Palembang,awalnya sih sengaja mo cari kringet buat ngurusin badan gw yg mulai melar ,tp nyape di lapangan niatnya berubah dikit jadi sekalian cuci mata & sarapan ,Koq ...?

Critanya gini nieh,ternyata di situ kalo minggu pagi bener2 pagi kayak pasar kaget,selain banyak yg emang niat mau joging,senam & ternyata banyak pulo yg sengajo joging sambil pacaran,pacaran sambil joging ,orang jualan bubur ayam atau cuma pacaran doang adapula yg sengajo cuma cr sarapan tuch..eh ada juga lho ayam kampung yg berkeliaran pagi2 buta,mungkin semalam gak laku yach ,atau...gak tahu dech !!?

Pokoknya bikin penasaran lah......BUKTIKAN SENDIRI AJA KALO MO ASYIK,,,"!

>G0sIPPP...!!,Malam ini Pusara Suzanna di Jaga 3 OrG

Pusara artis film horor, Suzana Martha Frederica Van Osch Nathalia, ditunggu selama 24 jam oleh tiga orang pembantu paruh waktu rumah tangganya, selama tujuh hari. Hal tersebut merupakan wasiat Suzanna sebelum wafat.

 

"Saya disuruh Pak Clift (Stevanus Clift Nathalia alias Clift Sangra, suami Suzanna, red) menunggu makam Bu Suzanna," kata Suryono (31), salah seorang di antara tiga penunggu pusara Suzanna, di Tempat Pemakaman Umum (TPU) Giriloyo, Kota Magelang, Jawa Tengah, di Magelang, Jumat.

Dia bersama adiknya, Wahyu Widodo (23) dan ayahnya, Sukarno (60), selama tujuh hari diminta untuk menunggu pusara itu, mulai Kamis (16/10) kemarin.

Secara paruh waktu, katanya, mereka bekerja di rumah keluarga Clift-Suzana di kawasan Kebondalem, Kelurahan Potrobangsan, Kecamatan Magelang Utara, Kota Magelang. "Selama ini kami sering disuruh bersih-bersih rumah, setengah atau sebulan sekali," katanya.

Sejak tahun 2002 dirinya bekerja paruh waktu di rumah Suzanna. Adiknya yang bernama Fitri, katanya, selama ini sebagai pembantu rumah tangga keluarga Suzanna dan tinggal di rumah itu.

Ia mengatakan, pada malam pertama bertugas menunggu pusara Suzanna, Kamis (16/10) malam hingga siang hari tidak terjadi apa-apa di tempat itu. Mereka hanya mengaku tak bisa tidur dan hanya tiduran di samping pusara Suzanna.

Kamis sore usai pemakaman, Kiki Maria, salah seorang anak Suzanna, sempat datang ke makam tersebut. Sedangkan sekitar pukul 21.00 WIB, dua orang yakni Bono dan Sukardi yang mengerjakan pemasangan keramik sebagai nisan, menengok pusara Suzanna.
 
Jika siang hari, katanya, tugas itu dilakukan secara bergiliran, sedangkan pada malam hari, mereka bertiga bersama-sama menunggu pusara tersebut.

Pada kesempatan itu, Suryono juga menceritakan keikutsertaan mengurus prosesi pemakaman Suzanna sejak dari rumahnya hingga ke pemakaman yang berlangsung secara sederhana dan cepat.
"Saya ikut mengangkat jenazah dari tempat tidur untuk dimasukkan ke peti. Di tangannya diberi rangkaian bunga melati berbentuk keris, di lehernya dikalungi rangkaian melati. Semua serba bunga melati," katanya.

Pemimpin pengelola TPU Giriloyo, Theodorus Suharno, mengaku, telah mendapat pemberitahuan dari Clift terkait keberadaan tiga pembantunya yang ditugasi menunggu pusara Suzanna selama tujuh hari sesuai dengan permintaan almarhumah.

"Memang belum menjadi tradisi dalam Katolik, makam harus ditunggu, tetapi ini permintaan keluarga," katanya.

Clift mengaku mendapat pesan dari Suzanna semasa hidupnya. Jika Suzanna meninggal dunia, makamnya ditunggu selama tujuh hari. Penunggunya bisa dirinya atau orang suruhannya.

Selain itu, katanya ketika menengok pusara Suzanna pada Jumat (17/10), pada hari ke-40 setelah kematiannya, supaya dirinya datang menengok dan menaburkan bunga melati kesukaan almarhumah, dan selanjutnya seminggu sekali.

Ia menyatakan ingin melaksanakan pesan Suzanna itu. "Mama suka bunga melati karena baunya harum, tidak ada mistik-mistik," katanya.

Suzanna meninggal dunia dalam usia 66 tahun pada Rabu (15/10) sekitar pukul 23.15 WIB di rumahnya karena sakit diabetes yang dideritanya selama 30 tahun terakhir. Jenazahnya dikubur di TPU Giriloyo, Kamis (16/10), sekitar pukul 09.30 WIB secara sederhana, tanpa upacara besar, sesuai dengan pesan almarhumah kepada Clift.(ini kata kompas lho)


Siapa yg mau ikutan jaga ...??

>GW JUALAN RUMAH NIEH...!!

Bagi yg berminat cari Rumah===>>Dijual rumah tingkat 3 (tiga) ukuran 6 x 18,6 (109 m2) dgn 5 km tidur , 3 k mandi, 1 garasi mobil , dan lokasi dalam kota dengan alamat jl.  Teuku zainal abidin komplek perumahan timur garden blok. c no.3 kec. Lima puluh kodya pekanbru propinsi riau. hubungi sbb: drs.h.abdul latief maulana Hp. 081 271 657 499  atau hub Rudy Triyanto ,HP 081273469504/rudy.triyanto@ymail.com.<<===

>PERPU Jaring Pengaman Sektor Keuangan(JPSK)..??

Sesuai berita Kompas.com,Sejumlah pengamat menilai Peraturan Pengganti Undang-Undang (Perpu) Jaring Pengaman Sektor Keuangan (JPSK) merupakan kebijakan tepat pemerintah, yang diperoleh berdasarkan pengalaman saat menghadapi krisis moneter sepuluh tahun lalu.
   
Direktur Biro Riset Info Bank, Eko B Supriyanto di Jakarta, Jumat (17/10), mengatakan, saat krisis moneter melanda Indonesia pada 1998, pemerintah dalam kondisi tidak siap.
   
Akibatnya kebijakan Bantuan Likuiditas Bank Indonesia (BLBI) pun ditempuh. Namun karena tidak terkoordinasi baik, hasilnya hanya dinikmati para pemilik bank. "Belajar dari pengalaman itulah, pemerintah mengeluarkan Perpu JPSK," ujar Eko.

Ia menambahkan, Perpu tersebut menunjukkan pemerintah saat ini lebih siap dan tidak panik menghadapi gelombang krisis yang datang tiba-tiba.
   

Sementara praktisi perbankan Paul Sutaryono menyatakan, Perpu JPSK merupakan langkah strategis untuk mengantisipasi, sekaligus menangani krisis dengan baik. Namun, agar di kemudian hari langkah pengucuran BLBI tidak terulang, sebaiknya pemerintah bersama bank sentral tetap berkonsultasi dengan DPR, sehingga Perpu JPSK bisa berjalan dengan efektif.

Yach kita sbg masyarakat awam sih mendukung aja langkah-langkah yg dilakukan oleh Pemerintahan SBY,mudah2 an bisa berhasil dgn baik menyelamatkan Bangsa ini dari terjangan krisis yg berkepanjangan ini...BRAVO INDONESIA JAYA !!


 

 

>RONTOKNYA harga SAHAM Kerajaan Bisnis SANG TAIPAN"BB"

PALEMBANG,Sabtu 18 Oktobert 2008=Sungguh ironis sekali kabar Sang Taipan kita ini(BAKRIE),bagaimana tidak,beberapa bulan lalu baru saja di nobatkan jadi orang terkaya Indonesia versi majalah Forbes,tp sekarang sepertinya tak berdaya menghadapi terjangan badai yg bernama "KRISIS FINANSIAL GLOBAL",menurut kompas.com kemarin  baru tiga puluh menit melakukan perdagangan di lantai bursa, tiga emiten grup Bakrie terkena penolakan otomatis (auto rejection) bawah karena harga sahamnya anjlok. Tiga emiten Bakrie, yakni PT Bakrieland Development Tbk (ELTY), PT Bakrie Sumatera Plantations Tbk (UNSP), PT Bakrie Telecom Tbk (BTEL) dibuka suspensinya pada perdagangan Sesi I, Jumat (17/10), pagi ini. 

Harga saham PT Bakrieland Development Tbk (ELTY) langsung anjlok 15 poin atau 10 persen ke posisi 135, dibanding posisi penutupan sebelum suspensi 7 Oktober 2008 lalu di level 150. Harga saham PT Bakrie Sumatera Plantations Tbk (UNSP) juga langsung anjlok 45 poin atau 9,78 persen ke level 415 dibanding posisi penutupan sebelum suspensi 7 Oktober 2008 di level 460. 

Harga saham PT Bakrie Telecom Tbk (BTEL) anjlok 18 poin atau 9,73 persen ke level 167 dibanding posisi penutupan sebelum suspensi 7 Oktober 2008 di level 185. Otoritas Bursa Efek Indonesia melakukan penghentian sementara (suspensi) perdagangan saham kelompok usaha Bakrie, 7 Oktober 2008 lalu. 

Enam perusahaan tersebut adalah PT Bumi Resources (BUMI), PT Bakrie and Brothers (BNBR), PT Energi Mega Persada (ENRG), PT Bakrie Telecom Tbk (BTEL), PT Bakrieland Development Tbk (ELTY), dan PT Bakrieland Development Tbk (ELTY). 

Direktur Utama BEI Erru Firmansyah mengatakan pembukaan tiga emiten Bakrie, yakni PT Bumi Resources (BUMI), PT Bakrie and Brothers (BNBR), PT Energi Mega Persada (ENRG) belum dapat dipastikan.

BAKRIE ...OH BAKRIE...

Jumat, 17 Oktober 2008

>S4laM bLOgGer

Hey  world........??